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Apr 06, 2023

Condyne Capital Partners, 코네티컷 주 윈저에 Baker Hollow 물류 센터 확장

매사추세츠주 브레인트리 – Condyne Capital Partners는 20.6에이커 규모의 토지 계약을 체결했습니다.

매사추세츠주 브레인트리 – 20.6에이커 규모의 구획이 계약에 따라 체결되었습니다.콘다인 캐피털 파트너스, LLC 확장 중베이커 할로우 물류센터코네티컷 주 윈저의 205 Baker Hollow Road에 있습니다.

185,600SF 규모의 현대식 고천장 산업용 건물이 될 예정인 이 구획은 틸트업 콘크리트 벽을 사용해 건설될 예정입니다. 건물에는 32피트의 순고, 36개의 도크 도어, 1개의 드라이브인 도어, 45개의 트레일러 주차 공간이 있으며 옵션으로 58개의 트레일러 공간을 추가할 수 있습니다.

Baker Hollow 물류 센터는 Windsor의 비즈니스 친화적인 구역에 건설될 예정이며 강력한 지역 노동 기반을 제공할 것입니다. 매사추세츠 국경에서 불과 12마일, 로드 아일랜드 국경에서 45마일 떨어진 곳에 위치한 이 위치는 세입자에게 코네티컷 경제의 비즈니스 이점과 활발한 부동산 시장에서의 위치를 ​​유지하면서 밀도가 높은 인구에게 서비스를 제공할 수 있는 능력을 제공합니다.

StatsAmerica에 따르면 Windsor의 25마일 이내에 거의 140만 명이 거주하고 있어 통근 및 물류 운송 수요 측면에서 경쟁 우위를 제공하고 있습니다. 운전이 용이할 뿐만 아니라 인근에는 브래들리 국제공항과 우스터 지역 공항이라는 2개의 주요 공항이 있으며, 두 공항 모두 주요 고속도로를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다.

Baker Hollow Road는 Route 91에 바로 인접해 있으며 출구는 현장에서 2마일 미만 떨어져 있습니다. 205 Baker Hollow Road는 또한 84번 도로(10마일)와 90번 도로(30마일)에 대한 빠른 접근을 자랑합니다. 이 연결은 MA와 CT 모두에서 발생하는 통근 및 물류 운송 요구와 관련하여 경쟁 우위를 제공합니다. 이 지역은 유리한 위치와 고도로 숙련된 인력 풀로 인해 Amazon, Trader Joes, Pepperidge Farms, Tire Rack 및 Home Goods와 같은 비슷한 생각을 가진 많은 회사를 유치했습니다.

이 프로젝트는 2023년 말에 착공해 2024년 2분기까지 완료될 것으로 예상됩니다. 건물 건설을 위해 Polar Design Build가 계약을 맺었습니다. 이 디자인은 기둥 레이아웃, 사무실 SF 및 분류 장비와 같은 다양한 임차인 요구를 수용할 수 있도록 내부에 충분한 유연성을 제공합니다.

콘다인 캐피털 파트너스 및Polar 디자인 빌드와 팀을 이루다모겔 데스테파노 건축가건물 디자인을 위해.

매사추세츠주 브레인트리에 위치한 Condyne Capital Partners, LLC는 컨설팅, 설계, 건설 및 부동산 관리를 포함하여 뉴잉글랜드 시장의 모든 개발 요구에 대한 단일 소스를 제공하는 완전히 통합된 부동산 개발 회사입니다. Condyne은 현대적인 다중 임차 산업용 부동산 자산을 개발, 인수 및 투자합니다. 지난 10년 동안 Condyne과 계열사는 2천만 평방피트가 넘는 부지를 인수 및 개발했으며 6억 5천만 달러가 넘는 투자 자본을 투자했습니다.